基地内原有的新凤城迎宾馆，是由三层的中心主楼和八栋两层的客房楼，5000㎡左右的地下空间，以及三个庭园组成的建筑群。 改造设计的原则是尊重原有建筑的总体布局，园区内原有道路和建筑的高差关系不变；庭园景观及里面的树木原状保留，局部进行适应性改造；由于加建而导致的绿地减少，则通过新设的下沉式庭园以及其它地方增设绿地来平衡，保持原有的绿化率不变。 

 我们充分地利用基地现有的环境优势和景观资源，从自然中汲取设计灵感，利用原有的三个庭园和新增加的一个庭园，围绕建筑群形成了四个不同主题的庭园空间，将“肆园”景观引入到整个办公空间内部，通过“园林式办公”的全新理念，营造了高效率、高舒适度和高附加值的办公空间。同时庭园景观也向周边的居民开放。 

 出自于对自然的敬畏和尊重，我们的设计原则是庭园景观及里面的树木原状保留，主要的树木一颗都不能破坏，并且不能移动。这样在靠近地铁出入口的控江路上新增设的大门，以及和静园中新增设的会议室时都遇到了建筑和树木“打架”的问题。在新增设的大门设计时采取了“穿透”的设计手法，大门的局部没有设屋顶，让树木的枝干穿过钢梁透出屋面；而和静园中新增设的会议室与主楼之间的连廊是有气候边界的，在设计时是采取了“咬合”的设计手法。

作品荣誉 

 2016 中国建筑学会建筑创作奖·建筑保护与再利用类银奖 

 2016 WA中国建筑奖技术进步奖·入围奖 

 2017 上海市建筑学会优秀建筑创作·城市更新类佳作奖 

 2017-2018 第四届CREDAWARD地产设计大奖中国·优秀奖 

 2018-2019 第五届CREDAWARD地产设计大奖中国·优秀奖 

 2019 第四届REARD全球地产设计大奖·城更类佳作奖 

 2019 伦敦设计大奖·金奖 2020 国际房地产大奖（亚太区）亚洲提名大奖 

 2020 第十四届国际设计大奖（IDA）商业建筑铜奖 

 2020伦敦杰出地产大奖·改建类优秀奖 

 2020普罗奖·公共建筑银奖